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Qué buscar al encontrar tu casa de estudiantes perfecta

March 29, 2020 JPCuellar 0

Sabes que una ves que termines tu curso CENEVAL EXANI II, presentarás tu examen y si todo fluye a tu favor, yo realicé mi curso en unitips muy recomendable por cierto, siguiendo con este bello relato después de eso estarás pronto en esa universidad que estará a varias horas de distancia de tu casa… suena bien por un momento pero, es intimidante una vez que lo analizas ¿cierto?


Vivirás lejos de casa y comenzarás a vivir tu propia independencia… esa que tanto peleabas en casa de tus padres y bueno, ha llegado el momento.

Ok! solo que para comenzar esta nueva odisea necesitas tu nuevo alojamiento y aquí hay algunos tips para tener en cuenta a la hora de elegir la mejor opción para tu casa de estudiantes:

a) Detente

No te dejes atrapar por la locura que normalmente llega en tu primer año. Puede ser que te decidas por un lugar en donde la gente no te gustará unos meses más adelante o estarás en una casa que no cumple todos los requisitos.

Bueno, entonces tanto en tu primer año como en mi segundo, no firmes el contrato de una casa aún cuando el tiempo se viene encima. Existen muchas opciones alternativas a la que estás viendo, así que no te dejes presionar e impresionar.

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b) Ubicación

Algo que debes considerar dentro de tus requisitos es el asegúrate de que la casa esté en un área segura.

Si hay muchos otros estudiantes que viven cerca, es probable que esté absolutamente bien. Si tu nuevo hogar se encuentra dentro de una caminata de 40 minutos a tus clases todos los días, es lo máximo para una buena estadía, así que el permanecer lo más cerca posible de la universidad es lo mejor, estudia la guía roji

c) Moho y humedad

Nadie quiere vivir en una casa mohosa y húmeda además, es solo otro problema con el que no quieres que te trates.

En el peor de los casos, también puede afectar tu salud, así que estate atento cuando realices tus visitas.

d) Inventario

Asegúrate de saber exactamente qué incluye la casa. Se sabe que cosas como microondas, hervidores de agua, lavadora e incluso cosas como escritorios y camas no se incluyen en los inventarios de la casa.

Hay costos ocultos como estos que pueden acumularse cuando te mudas, así que haz que el agente de alquiler lo aclare.

e) Inquilinos felices

Si estás cerca, habla rápidamente con los ocupantes actuales de la casa para ver qué tienen que decir al respecto. Es más probable que te den una opinión imparcial y te cuenten los entresijos del lugar.

Si hay problemas importantes con el lugar o el propietario es mejor averiguarlo más pronto posible.

f) Electrodomésticos de trabajo

No tengas miedo de revisar los aparatos como el horno y hacer un chequeo rápido para asegurarte de que todo esté en perfecto estado de funcionamiento. Si no es así, puedes llegar a un acuerdo para que esto se solucione antes de la fecha de mudanza para que no quedes atrapado.

En última instancia, solo realiza muchas preguntas cuando se trata de hacer visitas a una casa.

 

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¡Deja entrar la luz! Aquí hay 5 formas fáciles de aprovechar al máximo el sol en tu hogar

March 15, 2020 JPCuellar 0

Pocas cosas pueden cambiar el aspecto y la apariencia de los colores y el espacio en tu hogar como la luz natural.

Esos benditos rayos de vitamina D no solo mejoran nuestro estado de ánimo al reducir la presión arterial y la hormona del estrés, el cortisol en nuestros cuerpos, sino que también pueden cambiar drásticamente la estética de las habitaciones y ayudar a que los espacios pequeños se vean más grandes.

a) Tomando en cuenta los exteriores

En primer lugar, la luz natural necesita poder acceder a tu hogar. Si tienes arbustos y árboles cerca de las ventanas, manténlos en buen estado para que no bloqueen completamente el sol.

El importante mantener despejado el patio trasero para garantizar que las amplias ventanas puedan aprovechar al máximo la luz natural

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Trata de evitar árboles, setos y plantas de protección para la privacidad en el lado sur de tu hogar: el sol sale demasiado alto para que puedan dar sombra en verano, mientras que bloquean el calor del sol en invierno.

b) Limpia tus ventanas

No hay más que decir… las ventanas sucias, turbias y polvorientas pueden bloquear una gran cantidad de luz solar.

Desempolva y limpia las ventanas regularmente y evita las cortinas y tratamientos oscuros y pesados.

Prefiere las cortinas y persianas modernas y ligeras que dejan entrar el sol sin comprometer la privacidad.

c) Magia de espejo

Los espacios compactos a menudo pueden sentirse más espaciosos con un poco de magia de espejo y abundante luz natural.

De acuerdo, puede que esto no será gratis, pero por el bien de los argumentos, asumiremos que tienes algunos espejos a mano.

Los espejos colocados inteligentemente, incluidos aquellos ubicados en ventanas o pasillos opuestos, juegan con la luz y crean un reflejo más grande, agregando una mayor sensación de espacio y amplitud a una habitación.

Las paredes y techos con espejos son otra opción, pero te costará.

d) Fuerza de color

Los pasteles suaves combinan maravillosamente con las paredes blancas y puede aprovechar al máximo tu luz natural.

Los colores oscuros absorben la luz solar, así que evítalos si estás tratando de alegrar un espacio.

Opta por colores brillantes y neutros para pintar paredes y decorar. El blanco refleja mejor la luz del sol, pero los tonos más claros como el azul pastel, el amarillo y el verde menta funcionan igual de bien.

e) Cuestiones de colocación

La disposición de los muebles también juegan un papel importante para maximizar el alcance de la luz natural en la casa.

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Los muebles bien colocados pueden hacer maravillas en una habitación oscura.

Evita bloquear ventanas y corrientes de luz con muebles grandes y pesados, y prefiere aquellos muebles brillantes, que crearán la ilusión de una habitación más espaciosa y llena de luz.

Consejo adicional: agregar plantas de interior es una excelente forma de refrescar el hogar, al mismo tiempo que te alienta y te recuerda que dejes pasar la luz.

Visita vertilux.com para encontrar cortinas y persianas.

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¿Estarás alquilando un un auto en tu próximo viaje? Entonces revisa esto primero…

March 8, 2020 JPCuellar 0

Si tienes planes de viajar y necesitas recoger un vehículo, comprar un auto puede ser abrumador.

Si no planeas con anticipación, también puedes encontrarte pagando un precio premium por una renta simple.

Lo ideal es buscar tus opciones de acuerdo a lo que vas a necesitar porque, un viaje con la familia (donde llevas maletas y donde los niños necesiten descansar) la renta de camionetas te vendrá mejor que si es un auto compacto.

Si solo serás tu o máximo 4 personas, la renta de autos va mejor, a menos que tu viaje dicte otros requisitos.

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Pues bien, las cosas salen mucho mejor cuando ya vas con más información en la mano como:

  • A qué empresa dirigirte para rentar tu auto
  • Qué tipo de auto te viene mejor
  • Si ya cuentas con un seguro propio que se extienda al auto que rentarás
  • Si necesitas que tenga kilometraje ilimitado, en fin…

Estando entonces frente al vendedor estarás mejor encanchado y las sorpresas serán menores.

También estarás en posición para preguntar si la agencia cuenta con promociones.

Las empresas con frecuencia realizan promociones como una herramienta de marketing para atraer nuevos clientes y vencer a la competencia.

Si ya tienes claro lo que buscas y has llegado al final del proceso de compra, una compañía de automóviles puede no informarte sobre ninguna promoción.

Asegúrate entonces de preguntar cuáles son las promociones actuales. Si no preguntas, no te lo dirán.

Algunas promociones pueden incluso ayudarte a evitar tarifas ocultas y poco claras. Por ejemplo, es posible que puedas obtener un asiento infantil gratuito si la promoción correcta está activa.

Ahora bien, si de preparación hablamos, una buena forma de hacerlo es utilizando la app Honey.

Honey es una herramienta gratuita de extensión de Chrome que busca automáticamente descuentos. Todo lo que tienes que hacer es descargar y activar la extensión.

Bueno, habrá que ve si cuenta con descuentos en tu país ya que actualmente cuenta con sitios en los Estados Unidos, Canadá, Australia, Reino Unido e India.

Después de encontrar un alquiler de auto que tengas sentido para ti, simplemente deja que Honey realice el trabajo.

Si hay cupones disponibles, Honey te dirá y los agregará automáticamente para que los pruebes durante el pago.

No hay garantía de que puedas usar uno, pero definitivamente vale la pena intentarlo.

Ah! y antes de que se me olvide… un punto importante a considerar es si tienes menos de 25 años.

Pude ser que recibas algunas tarifas adicionales, afortunadamente, hay algunas formas de evitar esto.

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Hay varias membresías que te apoyan a evitar las tarifas. Para los clientes de Enterprise, una membresía de USAA te permitirá evitar la tarifa de menos de 25 para conductores de 18 a 24 años.

En este caso, también vale la pena investigar previamente para ver si en el destino al que vas aplica sin problemas. Recordemos que Enterprise tiene más de 7,600 oficinas en todo el mundo.

Si este es el caso intenta no reservar con tu nombre.

Si hay otras personas en el grupo mayores de 25 años, pregúntales si estarían dispuestos a alquilar el automóvil a tu nombre. Si todos están dividiendo el costo, beneficiará a todos.

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Teoría y práctica de los parques industriales

March 3, 2020 JPCuellar 0

La justificación de los parques industriales ha sido tradicionalmente doble.

Primero, la provisión de infraestructura funcional es mucho más fácil de planificar en un espacio geográficamente limitado, particularmente para gobiernos con restricciones de entrega.

En segundo lugar, la concentración de empresas puede proporcionar efectos indirectos significativos tanto dentro como fuera del parque: efectos indirectos de información.

Incluidos el conocimiento y la tecnología, la especialización y división del trabajo entre empresas, el desarrollo de mercados laborales calificados y el desarrollo de mercados alrededor de los parques.

El tipo general de un parque industrial es un conjunto concentrado de empresas que operan en una plataforma de infraestructura demarcada “dura”.

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Más allá de esto, se han desarrollado varias formas diferentes.

La mayoría implica características regulatorias adicionales, a menudo para evitar entornos empresariales no favorables, facilitados por el área “limitada” involucrada, en cuyo caso el término general es Zonas Económicas Especiales. Dichas variaciones incluyen

  • Parques fiscales, proporcionan beneficios fiscales
  • Parques tecnológicos
  • Parques verdes
  • Zonas de procesamiento de exportación
  • y muchos otros

En cualquier variante, los parques industriales en teoría son una herramienta para desarrollar una forma más general de organización industrial: “agrupaciones” industriales, una concentración de empresas interconectadas en un campo particular.

¿Qué es un parque eco-industrial?

En todo el mundo, un parque ecoindustrial se caracterizan por diferentes definiciones, clasificaciones y contextos, por ejemplo:

  • Los parques ecoindustriales significan cosas diferentes
  • La práctica aún no coincide con el objetivo
  • Los enfoques basados en procesos y mejoras continuas parecen más útiles
  • La falta de experiencia, conciencia, regulaciones de apoyo y su aplicación ralentizan el desarrollo y la implementación de parques ecoindustriales
  • Existen muchos elementos de buenas prácticas, pero deben reunirse e implementarse rutinariamente en la planificación, desarrollo y gestión de parques industriales

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Y como vemos, se utilizan varias definiciones en relación con los parques ecoindustriales. Sin embargo, se reconoce la importancia de los tres pilares del desarrollo sostenible y de integrar las consideraciones.

Las empresas miembros buscan mejorar el desempeño ambiental, económico y social a través de la colaboración en la gestión de los problemas ambientales y de recursos.

Sabemos que cada país maneja sus propias regulaciones nacionales y locales, por ende este tipo de parques estarán siguiendo las pautas para cumplir con dichas regulaciones.

Esto será de forma independiente de la ubicación geográfica y las características específicas del parque.

Por lo tanto, los parques ecoindustriales deberían ir más allá del cumplimiento de las reglamentaciones locales y nacionales sobre requisitos ambientales y sociales.

Diferentes terminologías son utilizadas por diferentes organizaciones en diferentes países.

Independientemente del nombre que se les de, se entiende que será un área dedicada al desarrollo industrial el cual estará respaldado por infraestructuras a nivel de parque y servicios públicos que mejoran su desempeño comercial.

Al mismo tiempo que abordan aspectos técnicos, de infraestructura, gerenciales, ambientales, sociales, económicos y de monitoreo para hacer que el área sea más sostenible.